Entwicklung Bodenrichtwert Kaiserslautern Erlenbach
| 2026 | 230,64 € / m² |
| 2025 | 287,42 € / m² |
| 2024 | 256,55 € / m² |
| 2023 | 219,83 € / m² |
| 2022 | 382,12 € / m² |
| 2021 | 138,78 € / m² |
| 2020 | 168,43 € / m² |
| 2019 | 99,76 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Zwischen 2019 und 2022 ist ein erheblicher Anstieg des Bodenrichtwerts in Erlenbach zu beobachten, wobei der Wert von 99,76 € pro m² im Jahr 2019 auf 382,12 € pro m² im Jahr 2022 gestiegen ist. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 283% innerhalb von drei Jahren.
- Von 2022 auf 2023 gab es jedoch einen deutlichen Rückgang des Bodenrichtwerts auf 219,83 € pro m², was einem Rückgang von etwa 42,5% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Dies könnte auf Marktanpassungen oder neue städtebauliche Entwicklungen hinweisen.
- Für 2024 ist wieder ein Anstieg des Bodenrichtwerts auf 256,55 € pro m² prognostiziert, was einen Anstieg von etwa 16,7% im Vergleich zu 2023 darstellt. Diese Schwankungen könnten auf sich ändernde wirtschaftliche Bedingungen oder Investitionen in die Infrastruktur hinweisen.
- Bebauung: Erlenbach ist ein Ortsteil von Kaiserslautern, der überwiegend durch Wohnbebauung geprägt ist. Es gibt sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, die eine vielfältige Wohnstruktur bieten.
- Bevölkerung: Die Bevölkerung von Erlenbach besteht aus einer Mischung von Familien, Berufspendlern und älteren Einwohnern, was zu einer lebendigen und vielfältigen Gemeinschaft führt. Die Nähe zur Stadt Kaiserslautern macht den Ortsteil besonders attraktiv für Pendler.
- Allgemeine Infos: Erlenbach bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Kaiserslautern, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die naturnahe Lage und die vorhandenen Grünflächen machen den Ortsteil besonders lebenswert.